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“佛山”七成“佛陶”进军地产:高利润的诱惑

时间:2022-08-28 14:09:44 来源:

今天,西北书画艺术笑笑给大家分享带来的《“佛山”七成“佛陶”进军地产:高利润的诱惑》。

自2009年12月开始的新一轮楼市调控政策,收紧倾向明显,佛山的支柱产业陶瓷企业进军房地产行业的“热情”却丝毫不减。

3月8日,佛山土地交易中心拍卖会,新明珠、新中源、奥米茄等陶瓷界大佬悉数出席,经过83轮的激烈竞价,新明珠陶瓷以1.4亿元、溢价8640万元的代价,斩获南庄镇陶博大道2011-002地块。至此,新明珠短短一周内斥资5.4亿夺得三宗紧邻地块,其中2011-001地块更是以每亩高达 1600多万元的单价成为佛山禅城新地王。

如此高调拿地,颇让业界关注,然而新明珠只是佛山众多陶瓷企业“疯狂”进军地产的一个典型代表。中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵向时代周报记者表示,佛山有70家陶瓷企业,有七成涉及房地产业务,专门成立房地产公司的也有十几家。

竞争加剧,利润下滑、产业趋向空心化,是陶瓷业进军房地产行业最大动机。然而,竞争加剧,人才和技术瓶颈等难题,都在考验着佛陶企业。

拍卖会上挥金如土

早在2008年,佛山的陶瓷企业就频频出现在土地拍卖现场,出手也颇为阔绰。

当年,新明珠集团就成立佛山市新明珠房地产有限公司。2010年底,新明珠集团突然发力,以9.772亿元拍得三水西河路约340亩的土地。今年年初,又以3.7亿元夺得南海区西樵镇周家村民小组“周家”商住地块,加上3月上旬收获的3宗地块,短短4个月内,新明珠在佛山就砸下17亿元。

面对业界“新明珠勇夺地王,运营风险加大”的质疑声,新明珠集团副总经理李重光向时代周报记者强调:“每次拿地,都经过深思熟虑、周密核算,有18年实业经验的新明珠绝对能掌控运营风险。”

据最新资料,目前新明珠地产项目遍及广东

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